Verheullaan 136, Bergschenhoek

LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS
VAN € 500.000,-- K.K.

Stel je eens voor, een heerlijke eengezinswoning welke gelegen is in een prachtige wijk, omringd door groen en nabij alle voorzieningen die je nodig hebt. Welkom aan Verheullaan 136! Een perfecte woning voor een nieuwe start. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om de woning geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree voorzien van toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met een vaste kast. De open keuken beschikt over een vaatwasser, oven, koelkast, kookplaat en een afzuigkap.

1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers afm. (ca. 412 x 487 cm.) en (ca. 418 x 269 cm.) waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van 2 dakramen. Badkamer voorzien van een douche, toilet en een wastafel.

2e Verdieping: Open zolderkamer afm. (ca. 515 x489 cm.) voorzien van 2 dakramen en de aansluiting voor de wasmachine.

Diversen:
-Stenen berging in de achtertuin;
-Voldoende openbare parkeergelegenheid;
-Scholen en kinderdagverblijf zijn in de directe omgeving;
-In de koopovereenkomst zal de niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
-Oplevering: in overleg (kan snel).

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.